安康高新国际标准医养医院项目社会资本方政府采购遴选公告

为加快推进安康高新国际标准医养医院项目建设，促进高新区健康产业发展，经管委会研究，决定面向社会公开遴选社会资本方，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）项目名称：安康高新国际标准医养医院项目

（二）项目投资：3.5亿元人民币

（三）用地面积：一期用地120亩，二期用地76亩

（四）建设地点：高新大道以西区域（详见勘界图）

（五）工期进度要求：自取得建设工程规划许可证后24个月内建成投入运营。

（六）主要建设内容：本项目拟按照国际标准规划建设医养结合医院，主要建设急诊中心、门诊大楼、住院部、康复护理中心、综合办公楼及其相关配套设施，打造集医疗护理、健康咨询、健康检查、疾病诊治、大病康复、生活照护、心理慰藉、文化活动、临终关怀等“医养一体化”特色医院。

二、合作方式

（一）项目公司。高新区国有公司与社会资本方合作成立项目公司，采用现代法人治理结构，依法成立股东会、董事会、监事会等机构。建立“同股同权、利益共享、风险共担”的合作机制，共同实施规划、设计、建设、运营等全过程管理。

（二）建设运营。项目公司负责项目可行性研究报告编制、规划设计、资金筹集、建设运营、项目申报等管理工作，聘请具有实操经验的优秀高级专业人才组成强有力的项目工作团队，确保项目顺利实施。

（三）上级补助。向国家争取的各类专项补助资金，按照国家规定管理和使用，不作为任何股东出资。

（四）工程建设。按照《中华人民共和国招标投标法》相关规定实行招投标管理，竣工决算以政府认可的第三方审计结果为准。

（五）合作期限。暂定20年。合作期满，按照国家相关法律、法规另行商议。

（六）退出机制。社会资本方不能足额筹资确保项目建设的，高新区国有公司有权按照社会资本方经审计认可实际投资额收购本项目股权，社会资本方不得有异议。

三、政策支持

按照国家《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》等文件精神，以及省市区相关产业扶持政策给予本项目支持。

（一）对本项目建设免收城市基础设施配套费、建筑工地运输道路污染保洁费等规费。

（二）将本项目优先申报列入省、市重点建设项目，落实国家有关产业扶持政策。

（三）将本项目申报列入安康市区域卫生医疗资源规划，并在医护人员引进、员工职称评定晋升等方面给予公立医院同等待遇。

（四）对项目公司前期运营收入不能够覆盖成本收益的，高新区财政可给予适当运营补贴，促进本项目持续健康发展。

四、报名事项

（一）报名时间：2016年10月20日至2016年10月26日，每日上午9:00～12:00时，下午2:00～5:00（法定公休日、法定节假日除外）。

（二）报名地点：安康高新区创新创业中心五楼520室

（三）企业法人报名时须提供营业执照原件及复印件、企业年度财务报表、项目诚意金交款凭证等；自然人报名时须提供本人身份证、个人简历、项目诚意金交款凭证及具备投资本项目实力的证明文件（资料）等（不接受电话、电子邮件报名）；企业法人、自然人报名后，即可领取竞争性磋商文件，领取截止时间为2016年10月25日下午5:00前。

（四）意向投资人须向指定账户交纳500万元项目诚意金作为报名资格条件，项目诚意金在遴选工作结束后5个工作日内退还（不计利息）。收款账户信息如下：

账户名称：安康高新区财政局项目资金专户

开户行：汉滨区信用联社工业园区分社

账    号：2707018901211000000462

说明：1、银行汇款单务必注明“高新国际标准医养医院项目诚意金”；2、汇款截止时间：2016年10月26日下午17:00止，以到账日期为准；3、签订招商引资协议后30日内完成项目公司注册工作，并组建专业化团队，全面负责项目可研、规划、设计、建设、运营等工作，确保建成全省一流的医养结合医院。

（五）竞争性磋商响应文件的提交：意向投资商应于2016年11月9日上午9:00前将密封完好的竞争性磋商响应文件提交至安康高新区创新创业中心五楼520/529室，逾期送达或者未送达指定地点接收的，不予受理。

（六）竞争性磋商会议：初定于2016年11月9日上午9:00在高新区创新创业中心五楼513会议室召开，如有变更，另行电话通知。

联系人：董富达       马骞

联系电话：13992500119  18740752741

陕西安康高新产业发展投资（集团）有限公司    安康高新区招商局

2016年10月20日