富家河东区医疗康养项目招商遴选公告

为积极引进社会资本高标准建设医疗康养项目，推动新安康门户区建设，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：富家河东区医疗康养项目

二、项目地址：项目位于安康高新区富家河东岸片区，毗邻新经济引领区等新兴产业聚集区，周边交通便捷、人口聚集、配套完善，是安康未来城市现代服务的核心承载区域，项目发展潜力巨大。

三、项目投资：12亿元人民币

四、建设内容：规划用地228亩，其中：医疗慈善用地50.5亩，配套居住用地177.52亩。依托安康生态环境、自然资源和交通区位优势，规划建设大健康促进医院、养老中心和高端颐养社区，实现全周期医疗康养目标。

（一）地块一A5医疗慈善用地面积50.5亩，建筑密度≤30%，容积率1.2-1.5，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。

（二）地块二R2居住用地面积94.5亩，建筑密度≤30%，容积率1.2-1.6，绿地率≥35%，建筑高度≤24m。

（三）地块三R2居住用地面积83亩，建筑密度≤22%，容积率1.2-2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。

（四）项目用地规划指标以土地出让公告为准，用地面积以土地实测面积为准。居住项目须在大健康促进医院建设工程达到±0.0标准后获批启动建设。

五、建设要求：根据项目供地和规划审批情况确定，项目建设时间执行定额工期，最长建设周期自签订国有建设用地土地使用权出让合同后24个月内建成投用；力争3年内建成全国知名的医疗康养机构。

六、合作方式和条件

（一）投资方为合法的中华人民共和国境内外公司法人、自然人或联合体，能够引进国内外知名医疗、养老机构合作，具备良好财务状况，具有实施本项目的资金能力。

（二）投资方对项目建设运营实行“自主经营、自负盈亏”，承诺交纳不低于1000万元项目诚意金（不计利息），项目诚意金在土地招拍挂时可抵作土地竞买保证金和土地出让金的一部分。

（三）投资方承诺高端养老社区开发收益优先用于弥补大健康促进医院、养老中心建设运营支出。大健康促进医院医疗床位不低于150张，康养床位不低于150张，达到二级医院标准。

（四）如投资方不能确保医院按期建成投运，高新区有权原价收回医疗慈善和居住建设用地，按照审计价的70%标准收购已完成的合格工程。

七、政策支持

（一）项目用地：土地性质为国有出让土地使用权，其中：地块一医疗慈善用地起拍价不低于53.6万元/亩，地块二、三居住用地起拍价不低于220万元/亩，土地使用年限以土地出让公告为准，成交价格以土地招拍挂竞标结果确定。

（二）规费减免：免收医疗慈善用地建设城市基础设施配套费、建筑工地运输道路污染保洁费等规费，住宅开发项目按标准收取。

（三）人才引进：大健康促进医院参照安康市公立医院享受相关扶持政策。

（四）大健康促进医院建设运营享受中、省、市有关支持医疗、健康产业发展优惠政策和高新区品牌创建的产业扶持政策。

八、报名事项

（一）报名时间：2020年5月22日至2020年6月5日（每天上午9：00～12:00下午14:00～18：00）（节假日除外）。

（二）报名地点：安康市金州南路贵豪领郡C座09层05室，报名联系电话：0915-3201711。

（三）意向投资人需在报名期内持企业五证合一执照或身份证原件、复印件等资料办理报名手续，并领取相关资料（不接受电话、电子邮件报名）。

（四）投资方参与本项目招商遴选应缴纳不低于500万元的项目投资保证金，在公告发出之日起15日内缴纳至高新区财政指定账户。成交投资方的投资保证金在土地招拍挂时可抵作土地竞买保证金和土地出让金的一部分，未成交投资方的投资保证金在完成法定程序后5个工作日内原额原渠道退还（不计利息）。投资保证金缴纳账户信息如下:

户  名:安康高新区财政局项目资金专户

账  号：2707018901211000000462

开户行：安康市汉滨区信用联社工业园区分社

（五）招商咨询联系人及电话

胡 先 生：13709153860   

张 女 士：13709151145

陈 先 生：18309156997

                         安康高新区招商局         

                              2020年5月22日

项目示意图