新城北门片区城市更新改造（历史文化街区）项目

项目名称

新城北门片区城市更新改造（历史文化街区）项目

项目

承办单位

安康中心城市建设投资开发有限公司

项目内容

该项目位于安康市江南片区，属于城市核心区，城市发源地，区域北临巴山路、南靠南环路、东起文昌路、西至香溪路，总规划面积约1035亩。在不破坏街区原真性的基础上，确保新城路的完整性，同时保护历史遗留建筑；通过活力街巷、活动策划、公共设施及艺术空间等九大系统打造安康新城北门“五态合一，居游共享”发展模式，充分体现“金州味、秦楚风、安康范”，使街区可以“见街区忆乡愁、见街区传文化”，成为安康市区最能展现老城味道和地方特色、延续老城记忆和地方文脉的集中展示地区，并同步完善街区医疗、养老、便民等公共服务配套，实现区域价值的整体提升。一期规划区域总面积23.6公顷（354亩）。建设内容：原北城门、文庙、双溪禅寺等省市历史文物保护性修缮，新建步行街900m（宽6m），改造提升老旧小区10个，拆除房屋7800㎡，维修加固老房屋36000㎡，新建休闲广场1座1800㎡，口袋公园3处1080㎡，停车场2处，新建商业60000 ㎡，包括零售、特色餐饮、文娱，民宿、青年旅舍，创意馆、展览馆、体验中心、书吧等。

项目总投资

20亿元

合作方式

合资

市场预测

及效益分析

项目实行“政府主导、企业运营、多方参与”的运作模式，统筹考虑棚改、老旧小区改造、城市更新以及历史文化环境保护，一体推进老城街区改造提质，打造新城历史街区集散服务中心，形成新聚集，引领新消费，创造新需求，进一步拉动经济新增长；同时，可解决2000余人的就业问题。项目建成投入运营后，年运营收入1.8亿元，利润1.2亿元，静态投资回收期12年，内部收益率8%。

联系人

张力

地址

安康市高新区创业大厦15楼

电话/手机

15399157511

传真

网址

http://www.ankangct.com/

E-mail

邮编

725000